GIỚI THIỆU CHUNG CƯ 219 TRUNG KÍNH QUẬN CẦU GIẤY

Chung cư 219 Trung Kính là một dự án rất mới, chủ đầu tư là công ty TNHH 19-12 Bắc Hà, phát triển dự án là MB Invest (MBLand thuộc tập đoàn Quân đội MB) và lấy tên là MBLand Central Point.

Ngày 26/06/2015, với uy tín và kinh nghiệm của mình, Bất động sản VUD (VUD Land) vượt qua các đối thủ và trở thành đối tác toàn diện của MBLand độc quyền phân phối dự án chung cư 219 Trung Kính.

Tên đặt cho dự án: MBLand Central Point, tên thường gọi: Chung cư 219 Trung Kính quận Cầu Giấy.

Vị trí dự án: Tọa lạc tại mặt đường số 219 Trung Kính, phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Vị trí trung tâm của quận Cầu Giấy

Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Địa ốc MB Invest (MBLand) – thuộc tập đoàn Quân đội MB.

Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty Bất Động Sản VUD

– Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà

– Đơn vị thi công dự án: Công ty TNHH MTV Hà Thành

– Đơn vị tư vấn giám sát là: Công ty CP tư vấn kỹ thuật và đầu tư xây dựng ACOCI.

– Đơn vị tư vấn thiết kế là: Công ty CP xây dựng Bảo Minh.

Quy mô của dự án chung cư 219 Trung Kính: Tổng thể dự án có 03 tòa tháp cao 29 tầng bao gồm:

– Tầng thương mại dịch vụ: 05 tầng.

– Số tòa căn hộ là: 02 tòa; Số tòa văn phòng là: 01 tòa.

– Số lượng tầng hầm để xe: 03 tầng.

– Tổng diện tích khu đất: 7.106 m2

– Diện tích đất xây dựng: 2.759m2 - bao gồm: 3 tòa tháp cao 29 tầng.

– Tổng diện tích sàn là: 84.844 m2 (chưa kể 3 tầng hầm)

– Mật độ xây dựng khối đế: 50%.

– Mật độ xây dựng khối tháp: 40%.

– Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2017.

Quý khách quan tâm dự án có thể liên hệ trực tiếp với người quản lý dự án (Trưởng phòng kinh doanh Bất động sản VUD) số điện thoại: 090.1986.888.

 



Chung cư 219 Trung Kính tọa lạc tại số 219 mặt đường Trung Kính. Sở hữu 4 mặt đường rộng với cung đường rộng và nhiều đường xương cá chạy dọc 2 bên đường Trung Kính. Mật độ giao thông xung quanh dự án mặc dù vào giờ cao điểm cũng rất thoáng và không có hiện tượng ách tắc hoặc ùn ứ giao thông.



Kết nối của chung cư 219 Trung Kính cũng rất thuận tiện và dễ dàng:

- Dự án chỉ cách bến xe Mỹ Đình 1KM, cách đường vành đai 3 800m rất thuận tiện để di chuyển tới các bến xe, nhà ga, bến tàu, sân bay Nội Bài,...

- Trong bán kính 1.5KM là các trường từ mầm non tới Đại học/Học viện, đa dạng và phong phú.

- Xung quanh dự án có 4 chợ: Chợ Trung Kính, chợ Yên Hòa, chợ Hoa Bằng và chợ Nam Trung Yên.

- Với vị trí là trung tâm quận Cầu Giấy, xung quanh dự án có khá nhiều trung tâm thương mại như Big-C Thăng Long, FiviMart,...

- Phố ngân hàng cách dự án chưa đầy 1KM.

- Xung quanh dự án còn khá nhiều các cơ quan hành chính từ phường tới trung ương như: Thanh tra Chính Phủ, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Bộ Nội Vụ, Bộ Tài Nguyên và Môi Trường, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Tổng cục Hải Quan,... Viện dầu khí Việt Nam,...

- Tại dự án, tầng 1 đến tầng 5 là trung tâm thương mại phục vụ cho nhu cầu của cư dân tại chung cư 219 Trung Kính và người dân lân cận. Tầng 6 là bể bơi được bố trí tại tòa văn phòng.

 

- Dự án Chung cư 219 Trung Kính được thiết kế 3 tòa tượng trưng cho sự bền vững như kiềng 3 chân. Gồm 2 tòa căn hộ và 1 tòa văn phòng, trong đó khối đế 5 tầng được bố trí các trung tâm thương mại, mua sắm,...

- Việc bố trí tòa văn phòng nằm ở mặt sau (hướng Tây Nam của dự án) được đánh giá là thông minh và độc đáo, bởi chính tòa văn phòng sẽ góp phần không nhỏ giúp các tòa căn hộ trở nên mát mẻ hơn.

 

- Các căn hộ ở chung cư 219 Trung Kính được thiết kế không quá lớn, đủ để sử dụng với không gian rộng rãi mà quý khách không phải trả thêm tiền cho những diện tích không bao giờ được dùng đến. Với diện tích từ 64.7m2 đến 69.99m2 (thông thủy) có 2 phòng ngủ, vừa đủ cho 1 gia đình sử dụng. Ngoài ra, để phục vụ cho nhu cầu số lượng phòng ngủ lớn hơn và diện tích sử dụng lớn hơn. Thiết kế ở chung cư 219 Trung Kính cho phép quý khách có thể đập thông 2 căn hộ liền kề mà không làm ảnh hưởng tới kết cấu của tòa nhà cũng như kết cấu của toàn dự án.

- Mỗi tầng của 1 tòa chỉ có 11 căn hộ nhằm tận dụng tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên. Với các hướng ban công đa dạng: Đông Bắc, Đông Nam, Tây Bắc.

- Chi tiết thiết kế từng căn hộ quý khách có thể xem ở cuối bài viết.

 



- Điểm khác biệt với các dự án khác là: chung cư 219 Trung Kính sẽ hoàn thiện đầy đủ nội thất cho quý khách trước khi bàn giao nhà, tất cả đều là thiết bị cao cấp, hiện đại, có vị trí chờ điều hòa, nhưng mức giá lại rất bình dân.

 



- Quý khách hoàn toàn có thể yên tâm bởi: với đơn vị phát triển dự án là MB Invest (MBLand) - một đơn vị của tập đoàn Quân Đội MB. Tiến độ các dự án luôn được đảm bảo về chất lượng và tiến độ.

- Bảng tiến độ dự kiến:

+ Từ 01/1 đến 30/5/2015:                 Thi công cọc và tường vây.

+ Từ 01/6 đến 30/11/2015:               Thi công 03 tầng hầm.

+ Từ 01/12/2016 đến 15/02/2016:    Thi công sàn từ tầng 1 đến tầng 5.

+ Từ 16/02/2016 đến 30/04/2016:    Thi công sàn từ tầng 6 đến tầng 12

+ Từ 01/05/2016 đến 30/7/2016:    Thi công sàn từ tầng 13 đến tầng 20; Xây thô và thi công điện nước từ tầng 2 đến tầng 6.

+ Từ 01/08/2016 đến 30/10/2016:  Thi công sàn từ tầng 21 đến tầng 29; Xây thô và thi công điện nước từ tầng 7 đến tầng 11.

+ Từ 01/11/2016 đến 30/09/2017:    Xây thô, thi công điện nước hoàn thiện toàn bộ công trình.

+ Quý 4/2017:                                   Bàn giao nhà hoàn thiện.

 

Tiến độ thu tiền linh hoạt với 7 lần và theo tiến độ xây dung giúp quý khách hàng mua căn hộ tại chung cư 219 Trung Kính hoàn toàn có thể chủ động được chi phí. Mặt khác, với chính sách mới và theo luật nhà ở và Bất động sản mới nhất. Quý khách mua căn hộ tại dự án sẽ được bảo lãnh bởi ngân hàng TMCP Quân đội MB Bank. 

a. Đặt cọc:

- Nội dung: Đặt cọc 100.000.000 + 100% phí tư vấn. 
b. Thanh toán lần 1:

- Tỷ lệ: 20% tổng giá trị căn hộ (bao gồm cả V.A.T, chưa bao gồm phí bảo trì)

- Thời điểm thu tiền: Ngay tại thời điểm ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
c. Thanh toán lần 2:

- Tỷ lệ: 15% tổng giá trị căn hộ (bao gồm cả V.A.T, chưa bao gồm phí bảo trì).

- Thời điểm thu tiền: Thi công từ sàn tầng 5
d. Thanh toán lần 3:

- Tỷ lệ: 15% tổng giá trị căn hộ (bao gồm cả V.A.T, chưa bao gồm phí bảo trì).

- Thời điểm thu tiền: Thi công từ sàn tầng 15.
e. Thanh toán lần 4:

- Tỉ lệ: 10% tổng giá trị căn hộ (bao gồm cả V.A.T, chưa bao gồm phí bảo trì).

- Thời điểm thu tiền: Thi công từ sàn tầng 22.
f. Thanh toán lần 5:

- Tỉ lệ: 10% tổng giá trị căn hộ (bao gồm cả V.A.T, chưa bao gồm phí bảo trì).

- Thời điểm thu tiền: Thi công từ sàn tầng 29.
g. Thanh toán lần 6:

- Tỉ lệ: 30% tổng giá trị căn hộ (bao gồm cả V.A.T, chưa bao gồm phí bảo trì)

- Thời điểm thu tiền: Khi bàn giao nhà.

 

- Đơn vị phân phối độc quyền căn hộ: Bất động sản VUD. Quản lý dự án: Đinh Văn Cung (Trưởng phòng Kinh doanh Bất động sản VUD) 090.1986.888

- Giá căn hộ hiện tại từ 31.7 triệu/m2 đến 33.5 triệu/m2. Mỗi lần ra một sàn giá sẽ tăng thêm nhưng không đáng kể (Khoảng 500.000 VNĐ).

- Quý khách hiện tại đã có thể đặt chỗ để sở hữu căn hộ ưng ý của mình. Số lượng căn đẹp không còn nhiều.

Có 4 căn góc: Căn số 1, số 7, số 8 và số 11.

 

Có 5 căn/tầng: gồm căn số 2, số 4, số 6 và căn số 3, số 5.

 

Là căn số 09, ở tòa A căn số 9 ban công hướng Đông Nam, tòa B căn số 9 ban công hướng Tây Bắc.

 

Là căn số 10, cũng như căn số 9, ở tòa A căn số 10 có ban công hướng Đông Nam, tòa B căn số 10 ban công hướng Tây Bắc.

 

Tất cả thông tin chính xác, trung thực về chung cư 219 Trung Kính từ chủ đầu tư, MBLand và Bất động sản VUD nhằm giúp quý khách có được lựa chọn chính xác trước khi mua căn hộ tại chung cư 219 Trung Kính.